新楼竣工使用4年，就持续出现墙体裂缝、地基下沉，103户住户遂找到兰州某房地产开发公司协商解决此事，遭到拒绝，后又找到区政府出面协调，该开发商依旧推诿不予处理。于是，103户住户递交诉状请求法院判令：开发商拆除并重建危楼；向每户支付避险过渡费。

原告诉称，被告开发出售的楼盘，位于兰州市城关区九州开发区31号楼于2001年竣工交付，全楼共7个单元，分别由被告出售给原告103人，双方签订《商品房买卖合同》。在使用过程中，自2005年3月起该建筑物便出现地基下沉，虽经加固维护，但墙体裂缝、地基下沉现象仍不断持续发展。后对该楼结构安全性进行鉴定，结果为整体安全性严重不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》，必须立即处理。

    由此，原告103人找到被告协商。协商无果，后经兰州市城关区人民政府决定，自2013年7月，每户由区政府垫付避险过渡费用，让原告等人先行搬离危房，但被告一直对楼体下沉一事予以推诿，不予维修处理。原告遂诉至法院请求判令：兰州某房地产开发公司对涉案楼房予以拆除重建；自2013年7月至新建楼房还建入住时止，向每户每月支付1500元避险过渡费。(来源易网新闻)

    其实此次事件主要原因就是建筑沉降超过相关标准，我们知道当地基做好之后，房屋下沉幅度很大程度就与建筑自重息息相关。避免或减少房屋下沉非常好的办法就是减轻建筑的自重。建筑的承重墙部分均为混泥土钢筋浇筑，肯定是不能变动；那么我们能做的就就是减轻建筑的分室墙、分户墙、外墙的重量。

    轻质隔墙板是目前市场上逐步得到用户认可的分室墙、分户墙、外墙墙材产品， 比如博悦佳生产的“博悦佳”牌轻质复合节能墙板75mm厚墙板的重量为45±5kg/m2，是砖墙砌体重量的近1/7、加气混凝土重量的1/2左右，相当于120mm厚砌体+双面抹灰墙体重量的1/7，因此减少了结构造价，且增大了使用面积，施工简单便捷，造价显著更便宜。

    如建筑物结构设计上就开始考虑使用，则可大大降低结构和基础造价，而且优化梁柱结构，使室内整体布局更合理，使用功能更高，其经济效益更优越。建筑发生沉降的概率将会大大降低！